高齢者単身や夫婦世帯が安心して居住できる賃貸などの住まいのこと。
バリアフリー構造やケアの専門家により安否確認サービスや生活相談サービスといった見守りサービスが付いている。
法律上「サービス付き高齢者向け住宅」とは、条件を満たし、都道府県をはじめとする指定登録機関に登録した住宅のみしか表示できないことになっている。