有料老人ホームに居住する権利形態のひとつで、一般的な賃貸住宅と同様、ホームで生活するために家賃相当額を毎月支払う方式。建物賃貸借方式では、居住部分と介護などのサービス部分の契約が別々になっている。また、終身建物賃貸借方式とは異なり、入居者の死亡によって契約が終了するということにはならない。